CONSEJOS PARA COMPRAR PISO EN MADRID CON HIPOTECA

consejosComprar una vivienda no es una tarea sencilla, muchas veces se convierte en la mayor  inversión que muchos ciudadanos de a pie para ello, lo mejor ir de la mano de los mejores expertos en el sector.

A continuación os vamos a dar algunos consejos para que todo este proceso os sea más fácil.

 

  • intentar que la duración del préstamo no sea excesiva. Las hipotecas a 40 años tienen un error, ajustar la compra a la cuota que se puede pagar cada mes. Es complicado pensar en un futuro pero hay que intentar prevenir  posibles situaciones y ser precavidos por lo que pueda pasar. Además cuanto más largo sea el periodo más intereses acabamos pagando
  •  Negociar las condiciones de la hipoteca. no hay que aceptar diferenciales demasiado altos, porque eso se queda para toda la vida. actualmente un diferencial alto sería superior al 2%.
  •  Revisar bien las condiciones de la hipoteca y asegurarse de que la hipoteca no tiene ninguna cláusula abusiva
  •  La cantidad  que solicita al banco: no debe superar el 80% del valor de tasación del inmueble, además esto te obligará a tener una cierta cantidad ahorrada antes de decidir comprar piso en Madrid
  •  Especial cuidado con la “cuota creciente”: en la revisión anual, una vez revisada la hipoteca con el índice de referencia y el diferencial que corresponda, ésta se le aumentará con un porcentaje que está fijado en la escritura, lo que a largo plazo le puede suponer un desembolso difícilmente asumible
  •   Cuidado con los períodos iniciales de carencia. Estudiar si la misma le resulta rentable y necesaria
  •   En el momento de comprar piso en Madrid, es recomendable tener el 10% del importe de la vivienda a comprar ahorrado

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